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株式会社中央賃貸管理

ABOUT 会社紹介

あまり聞きなれない少々マイナーな立地【東京メトロ東西線「落合駅」（新宿区上落合）】でもコツコツ成長し続ける何とも面白い会社です。

移り変わりの激しい現代において、我々の住環境に対する考え方も日々変わりつつあります。それに伴い、管理会社の立場として、物件オーナー様・居住者様双方の利益を考え、きめ細やかなサービスを提供し続けることが必要であると考えております。 我々【株式会社中央賃貸管理】では「人と住まいにより良い環境を」をテーマに掲げ、地域の皆様に必要とされる会社を目指しております！

BUSINESS 事業内容

物件オーナー様からお預かりした資産の価値を考え維持管理をします

入居者管理業務
オーナー様より受託し、運営・管理に必要な複雑な業務はすべて弊社が代行します。
建物管理業務
賃貸住宅はオーナー様の大切な資産です。その資産価値を維持し、高い入居率を保つための維持・管理を弊社がバックアップさせて頂きます。
リフォーム業務等
退室時の原状回復作業や設備機器の交換・メンテナンスなどなど、弊社独自の豊富なデータと市場動向に基づき、適切な提案をさせて頂きます。
ＵＲ事業部
「URであ～る」でお馴染みの【ＵＲ都市機構】より業務受託し、ＵＲ営業センター・ＵＲ賃貸ショップの運営やＵＲ賃貸住宅における建替・耐震工事等が決定した際の居住者との折衝業務を行います。

WORK 仕事紹介

UR事業部のお仕事は、■UR営業センター等業務　■UR居住者説明等業務がございます。

ＵＲ事業部　■営業センター業務
◇ＵＲ賃貸住宅に住みたいお客様の対応 ・UR賃貸住宅のご紹介・ご案内 ・UR賃貸住宅への申込受付・審査 ・UR賃貸住宅のご契約　etc
UR事業部　■UR居住者説明等業務
◇ＵＲ賃貸住宅にお住まいの方々との折衝業務 ◇ＵＲ都市機構への進捗等報告業務 ◇報告書作成業務（ＰＣにて）　etc

INTERVIEW インタビュー

鈴木邦彦／UR事業部　マネージャー／１０年勤続
株式会社中央賃貸管理の【雰囲気】を教えてください。
会社の雰囲気は、「ギスギスした雰囲気が全く無い」というところです。 私は一度こちらの会社を辞めて、再入社した出戻組ですが、みなさん暖かく迎えて頂きました。社員が抱えている案件も膨大な量ではなく、ストレスを感じるか感じないかの程よい量です。だからピリピリした雰囲気は会社にはなく、わからないところや不安に感じている点はみんなで共有して解決に向かうといったスタイルです。
UR事業部について教えてください。
UR都市機構より業務受託したお仕事を行う事業部です。 具体的には２つ。 １：UR賃貸住宅の営業センター等業務 ２：UR賃貸住宅の居住者説明等業務　です。 １は「URであ～る」のTVCMでお馴染みのUR賃貸住宅に関してご興味を持たれ、URの営業センターにお越し頂いたお客様の接客対応。住宅相談からご契約まで行います。 ２はUR賃貸住宅における耐震工事や団地再生計画に基づき、UR賃貸住宅にお住まいのご入居者様への説明や相談を行います。

BENEFITS 福利厚生

交通費支給

上限２万円まで

賞与

前年度実績　年２回

FAQ よくある質問

年齢制限はありますか？
◆本社社員（営業部社員・管理部社員）ともに年齢制限は設けておりません。 ◆ＵＲ事業部社員も年齢制限を設けておりません。 ※ＵＲ事業部社員はシニア層がメインで元気に活躍中です！
応募に必要な経験やスキルはありますか？
◆本社営業社員 　　→宅地建物取引士の方は優遇させて頂きます。 　　　　営業経験に関しては特段問いません。 ◆UR事業部社員 　・UR営業センター業務 　　→未経験歓迎です。（※研修期間を設けてます） 　　　　宅地建物取引士取得者や賃貸営業経験３年以上の方は優遇です。 　・UR居住者説明等業務 　　→宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士３つの内 　　　いずれか一つの資格保持者が対象となります。
必要な免許や資格はなんでしょうか？
◆本社営業社員 　　→宅地建物取引士の方優遇です。 ◆ＵＲ事業部社員 　・UR営業センター業務 　　→宅地建物取引士の方優遇です。 　・UR居住者説明等業務 　　→宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士の３つ内 　　　いずれか一つの資格保持者が対象となります。
残業は月にどれくらいありますか？
◆本社営業 　　→１９時に業務終了し、１９時３０分にはほとんどの社員が退勤する会社です。※月平均１０時間以内 ◆ＵＲ事業部 　・UR営業センター業務 　　→１８：１５に業務終了し、残業はほとんどございません。 　　　※ただし、繁忙期（１月頃～３月頃まで）は一日３０分程度の残業が発生する見込みです。 　・UR居住者説明等業務 　　→現場にもよりますが、１７時に業務終了です。 　　　残業はほとんどございませんが、お客様との折衝の関係で休日出勤をお願いする場合がございます。 　　（別日で振替休日を取得して頂きます。） 　　　※月平均１０時間以内
今回の募集経緯を教えてください
◆ＵＲ事業部社員 ・UR営業センター業務 　→お客様来場増加に対応するための追加スタッフ募集です。 ・UR居住者説明等業務 　→ＵＲ事業部の業務拡大に伴う募集です。 　　東京・神奈川・埼玉・千葉と今後現場が増えていくと考えられます。 　　優秀な人材の確保に動いております。